本報訊 昨天記者獲悉，海淀法院審結一起掛名買房反悔“吞”房案。原告王某稱出錢以好友李某名義購房后，李某反悔拒絕過戶。由于李某拒絕對原告提供的房屋權屬證明做筆跡鑒定，法院判決房屋歸王某所有。
原告王某說，她與李某為好友，2007年6月11日，她實際出資以李某的名義購買了位于海淀區某小區的一套房屋。雙方口頭約定李某只是掛名，房屋的實際所有權歸她王某所有，待產權證下發后，她可以隨時要求辦理過戶手續。王某稱，2008年6月，她繳納了房屋的專項維修基金、物業費等費用，辦理了入住手續。同年10月，她花費數十萬元對房屋進行裝修，并居住至今。去年3月22日，李某還出具了一份“關于房屋權屬的證明”，再次重申只是掛名，明確在房屋產權證下發后一個月內辦理過戶手續。
但是房屋的產權證下發后，李某卻一直拖延不愿辦理房屋過戶手續。王某起訴到法院，要求確認訴爭房屋歸她所有，由李某協助她辦理房屋的產權過戶手續并承擔訴訟費用。
庭審中李某否認她僅是掛名，稱房屋是她實際購買，而且還有貸款，現在房屋產權在她的名下，不存在過戶的問題，不同意王某的訴訟請求。對此，王某提交了李某書寫的一份“關于房屋權屬的證明”。李某不認可其中內容和自己的簽名。經過法官釋明后，李某仍拒絕對證明中的簽字進行筆跡鑒定。
法院審理后認為，李某雖然不認可王某提交證明的真實性，但卻未提出鑒定申請，對此應承擔無法舉證的責任。在李某未能提供充分相反證據的情況下，法院對王某提交的證明予以采信，判決訴爭房屋歸王某所有，李某協助其辦理該房屋的產權過戶手續。宣判后，雙方均未明確表示是否上訴。
